2024门面房出租合同样本2篇.docx

2024门面房出租合同样本2篇

篇1

门面房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方是位于某处的门面房所有者，经甲乙双方充分协商，现就房屋租赁事项达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的门面房位于XXXXXXX，建筑面积为XX平方米。该门面房内部设施完好无损，门窗、水电等设施功能正常。乙方在签订合同时已对房屋设施进行充分了解并确认接受。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方承诺仅将租赁房屋作为经营使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元整（大写：XXXXXX）。租金按年支付，每年租金为人民币XX元整。乙方需在每年租期开始前的一个月内支付下一年的租金。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付需按日向甲方支付违约金人民币XX元整。若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并保留向乙方追索违约损失的权利。

四、房屋交付及返还

1.甲方在签订本合同后XX日内将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期满时将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施完好无损。如有损坏，乙方需负责修复或按市场价赔偿。

2.乙方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期租金XX%的违约金。如甲方同意提前解除合同，双方可协商解除本合同的具体事宜。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担。定期修缮房屋由双方共同负责。因不可抗力的原因造成损坏的，双方协调解决。如需装修，乙方须书面申请并得到甲方同意后方可进行装修。合同终止时乙方不得破坏装修部分及房屋结构。否则甲方有权要求乙方恢复房屋原状并追究相关责任。

2.乙方需合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。如有违反，乙方需承担由此造成的一切后果及损失。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任及损害赔偿

1.任何一方违反本合同约定均视为违约，违约方需支付违约金人民币XX元整给对方。若违约金不足以弥补损失时，违约方还需赔偿对方因此遭受的实际损失。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权没收剩余租金并不退还押金；若因甲方违约导致合同解除，甲方需退还剩余租金及押金给乙方并支付违约金。由此造成的损失由违约方承担。若双方均有违约行为，各自承担相应的违约责任。

七、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在执行过程中产生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成时，可提交人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为门面房的所有权人，现同意将其门面房出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体地址为：[具体地址]。

2.门面房的面积、结构、附属设施及其它情况，详见本合同附件《物业状况说明书》。

3.乙方承租该门面房用于经营[经营类别]，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面房，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币XX元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：[选择租金支付方式，如：每半年支付一次、季度支付等]。

3.乙方应在每个支付周期开始前XX天支付租金。如逾期支付，则每逾期一天，需支付拖欠金额的XX%作为滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、物业交接及费用承担

1.乙方承租门面房前，需与甲方共同确认物业状况，并签署《物业状况说明书》作为本合同附件。

2.租赁期间，门面房的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

3.租赁期间，因乙方原因导致的物业损坏和维修费用，由乙方承担；因甲方原因导致的物业损坏和维修费用，由甲方承担。

六、甲方