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办公楼暖气改造施工方案

施工应具备条件

⑴设计图纸及其他技术文件齐全，并已会审。

⑵经批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交流。

⑶具有施工资质的施工力量和机关，能保证定量施工。

⑷施工用水、电、材料储放场地临时设施。

⑸施工现场：墙面已抹灰，地面找平层已做。

⑹按设计要求，对管、管件、配套材料进行检查，均符合要求。

1、暖气更换工程

（一）原有暖气片的拆除

拆除原有暖气片时，应避免暖气管中的水大量流出，小心对水

区交警大队办公楼墙面及地面的保护，避免使其受到破坏，施工作业

人员积极配合，以免人员受到伤害。

（二）取暖设施安装

1、安装前准备工作

1）工程所用的主要材料、设备及制品，应符合国家现行标准的

有关规定及技术质量鉴定文件，并应有产品合格证、材质合格证或材

质试验报告。卡架制作严禁用电气焊断料，割洞，要采用机械方式加

工。管道、各种卡架及设备在配管及安装前均必须进行除锈至金属本

色后做防腐处理。

2）接到甲方通知后，对原有采暖设备现场进行现场踏勘，该拆

除的设备，准备拆除，同时对原有外网工程进行测量，做好开挖准备。

（三）采暖管道安装

室内采暖系统安装

1)散热器采暖系统安装

①、材料要求：

管材、管件不得弯曲锈蚀，重皮及凹凸不平现象。管件不得有丝

扣断丝、角度不准现象。

阀门无裂纹，开关灵活严密，强度严密符合要求。

②、操作工艺及流程：

安装准备→预制加工→管卡安装→干管安装→散热器安装→立

支管安装→试压→冲洗→防腐→保温→调试

a、安装准备：

认真熟悉图纸，配合施工进度预留槽洞及安装预埋件，绘制施工

草图，配置材料。

b、预制加工：

按照施工草图进行管段的加工预制，按环路分组编号，码放整齐，

采暖管的螺纹加工应光滑、平整、无缺丝断丝现象，管口要平齐并除

掉管口内外的毛刺，还应将管子外壁耍一遍防锈漆，并将预制和编号

的管子运送到安装现场。

c、管道支架安装：

干管安装应从进户或分支路点开始，安装前要检查管腔并清干

净，因管道全部采用焊接钢管，螺纹连接，再管道丝口加工时，特别

是管径较大时，应保证螺纹完整无缺。

d、在安装立管时，调整好垂直度，严格控制好支管的标高、方

向、乙字弯等应准确平直。将管卡固定牢固，再将主管套管扶正，上

下调至适当位置，最后填补孔洞。

支管安装：检查散热器安装位置，及立管预留口是否准确，量出

支管尺寸和乙字弯大小，配置支管，并保证有1％的坡度，坡向散热

器，再用钢尺、水平尺、线垂校对支管的坡度和平行距墙尺寸，并检

查主管和散热器有无移动。

e、系统水压试验和情况：

系统安装完毕后应作水压试验，应以系统顶点工作压力加

0.1Mpa作水压试验，同时在系统顶点的实验压力不小于0.3Mpa，试

压10min，压力降不大于0.02Mpa，降至工作压力后检查，不渗不漏

为合格，系统试压合格后还应对系统进行水洗，并清扫过滤器。

f、防腐及保温

对焊接钢管在丝口处应作防腐处理，包括支吊架、管道、金属支

架和设备的防腐和涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流淌和漏涂现象，

管到在沟内和进户处应进行保温，保温的高度及平整度应达到设计及

规范要求。

g、调试：

系统冲洗完毕后，到冬季应进行试运行和调试，首先要确定通暖

范围，制定通暖人员分工，检查供暖系统中的泄水阀门是否关闭，干、

立、支管的阀门是否打开。

向系统内充软化水，打开系统最高点的放气阀，将系统内的空气

排净。正常运行后，再检查全系统，并调整好平衡，直到正常为止。

2)采暖管道的安装材料要求

室内管道焊接钢管采用管径25mm以内，螺纹连接。焊接的钢管

采用DN25。管道断管严禁使用割刀，使用砂轮锯断管后，必须铣口。

弯曲处不得使用冲压弯头。

3）采暖管道卡架安装要求：穿墙水平管道严禁用墙体代替滑动

支点。固定支架必须按图纸设计标志位臵和构造要求设计，严禁用滑

动支架代替固定支架。滑动支架应保证管子受热膨胀时在支架上能自

由伸缩，非保温管道的活动托卡上的管卡必须是一面螺纹U