2022年4月自考00158资产评估真题试卷.pdf

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2022年4月自考00158资产评估真题试卷

一、单项选择题:本大题共30小题，每小题1分，共30分。在

每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。

1.在企业兼并时，被兼并企业价值评估最适用的假设是

A.清算假设

B.公开市场假设

C.交易假设

D.持续经营假设

2.下列不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的因素是

A.资产评估目的、资产评估对象状况

B.资产评估报告使用范围

C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势

D.相关资料收集状况

3.银行在因债务人无法按时清偿而需要对其抵押的房地产进行

处置时，该抵押房地产价值的评估适用于

A.公开市场假设

B.清算假设

C.交易假设

D.持续经营假设

4.资产评估的市场法所依据的评估原则是

A.替代原则

B.预期原则

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C.供求原则

D.贡献原则

5.耗费是形成资产价值的基础，这些耗费应该体现的是

A.实际成本

B.社会平均成本

C.个别成本

D.加权平均成本

6.某项资产2017年购建，账面原值1000000元，2020年进行

评估，若以购建时物价指数为100%，3年间同类资产价格环比价格指

数分别为115%、120%、110%，则该项资产的重置成本应为

A.1150000元

B.1450000元

C.1518000元

D.1520000元

7.某学校2016年购买一辆轿车，其账面原值为12万元，当时该

类轿车定基物价指数为120%,2020年对该轿车进行评估，该年此类轿

车定基物价指数为150%,则该轿车的重置价值为

A.10万元;

B.12万元

C.15万元

D.18万元

8.运用物价指数法评估机器设备的重置成本时，主要考虑的因素

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是

A.技术因素

B.时间因素

C.地域因素

D.功能因素

9.引起机器设备经济性贬值的主要原因是

A.经常超负荷使用

B.出现性能更好的该类设备

C.生产该设备的技术水平提高

D.外部因素

10.运用市场法评估机器设备时，下列不属于常用调整方法的是

A.直接比较法

B.相似比较法

C.价格指数法

D.比率估价法

11.某一宗土地，出让年期为10年，折现率为10%，预计未来5

年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元、25万元，

并从第六年开始稳定保持在30万元水平上