主体施工合同补充协议费率计价方式.pdf

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主体工程补充合同

合同编号：

工程名称：

工程地点：

甲方：

乙方：

签订日期：

签订地点：

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《市建设工程施工合同》

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项目期主体工程补充合同

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

为进一步明确责任，保障甲乙双方的权益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协

商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》

以及市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同，作为对《市建设工程施工

合同》主体工程（合同编号：，以下简称原合同）的补充协议。如本补充合同

与原合同有不相符的，概以本补充合同为准。

一、工程概况和承包范围1

1.1工程概况

由开发建设，位于的项目第期第标段。本工程总建筑面积

约M2，其中：住宅栋（独栋别墅栋、联排别墅栋、低层栋、小高层

栋、高层栋），编号分别为；写字楼幢，编号分别为。

1.2本工程承包范围为：按甲方提供的由设计的图纸及室外工程全部施工

图（含外墙装饰及公共部分室内二次装饰设计施工图；所有设计修改图；室外工程待施工

图出来后由甲方项目部具体划分，竣工结算以实际施工范围为准）中除1.3条甲方直接分包

及其它单位已完成工程内容（如桩基础、基坑支护、挡土墙等内容）以外红线范围内的全

部工程内容。主要承包内容包括下列事项（如承包范围与土建完成度标准（《佳兆业地产住

宅项目土建完成度标准（终结版0117）》，以下同）有冲突之处，以承包范围内容为准；施

工图纸与土建完成度标准有矛盾之处，以土建完成度标准为准）：

1.2.1建筑、结构、装修（不含甲方直接分包）、水电、消防及通风工程等；

1.2.2室外给排水（含市政管网接驳点至本工程管网所有内容）、强电工程（含设计图中

本期变电所、配电间连接强电设备的所有室内外500V以下低压电缆）、室外配套构筑物（如

配电房、围墙、挡土墙、配合售楼的临时通道、施工图上明确的化粪池、隔油池等）

1.2.3室外园林建筑的土建工程（含结构抹灰层，不含面层装饰、园林绿化、雕塑艺术

工程）；园林建筑的安装工程（但不含水景水处理设备及水下灯光安装工程、背景音乐安装

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工程）；水景的土建（

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含结构抹灰面层，包括土方及防水工程以及泳池水景土建中含有的等电位连接，泳池

水景图中预留、预埋的电管、接地镀锌扁铁等）、强弱电桥与原预埋线管之间的连接、室外

砼道路、砼地面及铺装面以下的砼垫层，具体范围以甲方项目部书面通知为准（注：包括

所有的回填工程，绿化区回填土质