企业土地租赁协议书.docx

企业土地租赁协议书

本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：_________

公司名称：_________

公司地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

公司名称：_________

公司地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方同意将其所拥有的某块土地出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租该土地。双方特此达成如下协议：

一、租赁土地

1.1甲方同意将其所拥有的位于______的土地出租给乙方，土地的具体位置和范围详见本协议附件的土地权属证明文件。

二、租赁期限

2.1本协议自签订之日起生效，租赁期限为______年。租赁期满后，如需续租，双方应重新签订协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元，其中每年租金为______元。

3.2乙方应于每年租赁期满前______天向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

四、土地使用

4.1乙方承租土地后，应合法、合规使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.2乙方在租赁期内有权在土地上建设临时或永久性建筑物，但须取得相关政府部门的批准。租赁期满后，乙方建设的建筑物应无偿移交给甲方。

五、双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期内土地使用的合法性和合规性。如发现乙方存在违法行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

（3）甲方应保证出租土地的所有权无争议，并保证乙方在租赁期内对土地的正常使用。

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用土地，并按照本协议约定支付租金。

（2）乙方应合法、合规使用土地，不得擅自转租、转让或抵押土地。

（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照本协议约定支付滞纳金。

（4）租赁期满后，乙方应将土地及其上的建筑物无偿移交给甲方。

六、合同解除和终止

6.1如发生下列情况之一，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还土地：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押土地；