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垫资付首付款合同2篇

篇1

甲方（出资方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于乙方需要购买某物业，但因资金不足无法立即支付首付款，甲方同意为乙方垫资支付首付款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、垫资事由

乙方因购买位于_____（地址）之物业，需支付首付款_____元人民币，现甲方同意为乙方垫资支付该首付款。

二、垫资金额及支付方式

1.甲方为乙方垫资的首付款金额为：_____元人民币（大写：_____）。

2.支付方式：甲方在本合同签订之日起_____个工作日内将垫资款项支付至指定账户，账户信息如下：

账户名：_____

账号：_____

开户行：_____

三、垫资期限

本次垫资期限为_____个月，自甲方垫资支付之日起计算。

四、还款方式及期限

1.乙方应按照以下方式向甲方偿还垫资款项：

（1）自垫资之日起，乙方需按月向甲方支付利息，利率为_____%；

（2）自垫资期满之日起，乙方需一次性偿还甲方垫资本金及剩余利息。

2.若乙方逾期未偿还垫资款项，甲方有权按照每日千分之___的利率收取罚息。

五、保证事项

1.乙方必须确保所购买的物业真实存在，且无任何纠纷；

2.乙方需按照约定时间完成房屋过户手续；

3.乙方需承担因违约导致甲方的所有损失。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间完成房屋过户手续，甲方有权要求乙方立即偿还垫资款项并收取罚息；

2.若乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

七、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（垫资方）：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供垫资付首付款事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方在购房过程中面临首付款的支付压力，乙方愿意为甲方提供垫资服务，协助甲方完成购房交易。本合同旨在明确双方权利义务，保障各自合法权益。

二、垫资事项

1.乙方同意为甲方垫资支付购房首付款，垫资金额为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.垫资期限自乙方垫资之日起计算，最长不超过______个月。

3.甲方应按时偿还乙方垫资款项，并按照约定支付利息。

三、还款事项

1.甲方应按照约定的时间和金额偿还乙方垫资款项。

2.还款方式为：____________________（如等额本息、等额本金等）。

3.还款期限为垫资期限结束之日起______个月内。

4.利率为：年利率______%，自乙方垫资之日起计算。

5.甲方如逾期未还款，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：按照逾期未还款金额的______%计算，自逾期之日起计算。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所购房屋真实存在，且具备购房资格。

2.乙方承诺按照约定提供垫资服务，并保证垫资款项的及时到账。

3.双方应严格遵守本合同约定的各项条款，确保合同履行。

五、风险承担

1.乙方在垫资期间承担垫资款项的风险，包括但不限于资金安全、利率风险等。

2.甲方应承担购房交易风险，如房屋权属纠纷、政策调整等。

3.如因甲方原因导致购房交易无法完成，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如甲方逾期未还款，应按照约定支付逾期违约金。

3.如乙方未按约定提供垫资服务，应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面补充协议。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先