民用宅基地盖房协议书.docx

民用宅基地盖房协议书

甲方（宅基地所有者）：__________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

乙方（盖房方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其民用宅基地使用权授权乙方进行盖房一事，达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，乙方在甲方的民用宅基地上建造房屋，以达成共同发展的目的。本协议旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的民用宅基地位于__________________，面积为______平方米。

2.甲方保证该宅基地的权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

三、盖房事项

1.乙方负责出资在甲方的宅基地上建造房屋。

2.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工质量和安全。

3.乙方在盖房过程中，应保护甲方的合法权益，不得损害甲方的宅基地使用权。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权获得乙方按照约定支付的盖房费用。

（2）甲方有义务提供宅基地的相关证明材料，保证宅基地的权属无争议。

（3）甲方有权监督乙方的施工过程和施工质量。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在甲方的宅基地上合法建造房屋。

（2）乙方应按照约定支付盖房费用。

（3）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工质量和安全。

（4）乙方在盖房过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的宅基地使用权。

五、盖房费用及支付方式

1.乙方应按照约定支付甲方盖房费用，具体金额及支付方式如下：__________________。

2.如乙方未能按时支付盖房费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

六、协议期限及终止条件

1.本协议自双方签字之日起生效，协议期限为______年。

2.在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议。如因一方违约导致本协议提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

3.协议终止时，乙方应将宅基地及其上的房屋归还甲方，并确保房屋及设施完好无损。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________