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竣工图的编制步骤

1、收集和整理各种依据性文件资料

在施工过程中，应及时做好隐蔽工程检验记录，收集好设计变更

文件，以确保竣工图质量。在正式编制竣工图前，应完整地收集和整

理好施工图和设计变更文件。施工图是编制竣工图的根底，有一张施

工图，就应编制一张相应的竣工图(施工图取消例外)。设计变更文件

是编制竣工图的依据，它是所有原设计施工图变更的图纸、文件、有

关资料的总称。其中，由设计单位提供的设计变更文件有：设计变更

单、补充设计图、修改设计图、技术交底图纸会审会议记录、各种技

术会议记录、其他涉及设计变更的文件资料等。由施工单位提供的设

计变更文件有：隐蔽工程验收单、工程联系单、技术核定单、材料代

用单、其他涉及设计变更的文件资料等。

2、分阶段编制竣工图

竣工图是工程实际的反映。为确保竣工图的编制质量，要做到边

建设边编制竣工图，也就是说以单项工程为单位，以每个单项工程中

的各单位工程为根底，分阶段地编制竣工图。一般来说，在每个单项

工程中，竣工图绘制与工程交工验收的时间差，应不大于一个单位工

程的施工进程(例如当结构工程完成后，根底竣工图应绘制完毕；当

安装工程完成后，结构竣工图应在一个月内绘制完毕，以此类推)。

在每个单项工程交工后；施工单位应在一个月内绘制完毕该单项工程

的全部竣工图，并提供应建设单位予以复核、检查。建设单位和上级

主管部门应对施工单位绘制竣工图的情况进行监督、检查，发现问题

.

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及时指正，确保竣工图的完整、准确、标准化、标准化。

3、竣工图的审核

竣工图编制完毕后，监理单位应催促和协助各设计、施工单位负

责检查其竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。

承当施工的工程技术负责人还应逐张予以审核签认。采用总包与分包

的建设工程，应由各施工单位负责编制所承包工程的竣工图，汇总整

理工作由总包单位负责。竣工图的审核重点是能否准确反映工程施工

实际状况。

审核竣工图的内容主要是：

．所有修改点是否都己修改到位；

．图与图之间相关之处是否都已作相应修改；〔平面、立面、剖面〕

．所有修改处是否都标注了修改依据；

．所有修改依据是否都已手续齐全。

4、竣工图的签名盖章

竣工图编制后，应将“竣工图〞标记章逐页加盖在图纸正面右下

角的标题栏上方空白处或适当空白的位置，以到达图纸折叠装订后

“标记章〞能显露在右下角的目的。

“竣工图〞标记章由编制人、技术负责人(审核人)及监理负责人签

名或盖章，以示对竣工图编制负责。

5、建设单位技术负责人或责成有关专业技术人员，对施工单位移

交的竣工图应逐张予以复核，把好质量关。

6、国外引进工程、引进技术或由外方承包的建设工程，外方提供

.

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的竣工图应由外方签字确认。

利用施工图改编竣工图要点

1.编制要求

1.1按施工图施工没有变动的，直接在施工图上加盖并签署竣工图

章。

1.2一般性的图纸变更，可根据设计变更依据，在施工图上直接改

绘后，加盖并签署竣工图章。

1.3用于编制竣工图的施工图纸必须是新蓝图。竣工图章应逐张加