餐厅商铺租赁合同样本.docx

餐厅商铺租赁合同样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有本合同所涉商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺经营餐厅业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁物的具体位置为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺的使用和维修

1.乙方应按照甲方的要求使用租赁物，确保租赁物的完好，并承担因使用不当导致的损失。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运转。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的____个工作日内将保证金全额退还乙方。

六、违约责任和损害赔偿

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

签约地点：____________________

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（盖章）：____________________