自建房屋买卖合同范本通用版2篇.docx

自建房屋买卖合同范本通用版2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一处自建房屋，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权益，特制定以下合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，占地面积_______平方米。

3.房屋结构：_______层楼房，采用_______结构。

4.配套设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签订之日起___个工作日内，乙方支付定金人民币_______元整给甲方。

（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币_______元整。

第三条产权过户

1.甲方应在本合同签订后___个工作日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲方承担。

3.产权过户完成后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

第四条房屋交付

1.甲方应在产权过户完成后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋使用说明书、水电燃气缴费卡等相关资料。

3.房屋交付后，乙方正式成为房屋的所有权人，享有该房屋的使用、收益、处分等权利。

第五条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方的权益得到保障。

3.乙方应按照约定支付房款，如违约需承担违约责任。

4.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用、管理房屋。

5.甲乙双方在完成交易后，应共同遵守房屋买卖合同的相关法律法规，履行合同义务。任何一方违反合同约定，需承担违约责任。如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.若甲方在产权过户过程中存在欺诈行为或隐瞒房屋重要信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方所支付的全部房款及因此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法完成产权过户或无法按时交付房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

4.若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，协商解决相关事宜。

第七条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

2.若因国家政策、法律法规变动导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章） 日期：___________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________