物业需要向业委会移交的合同2篇.docx

物业需要向业委会移交的合同2篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（业主委员会）：__________________

鉴于甲乙双方就本物业管理事宜已达成一致意见，现根据有关法律法规的规定，特制订本物业移交合同协议，以明确双方在移交过程中的权利与义务。

一、移交事项

1.甲方同意将其管理的本物业全部移交给乙方管理。移交范围包括但不限于物业的公共设施、设备、场地、资料等。

2.移交内容需详细列明，包括但不限于物业设施设备运行与维护情况、公共区域环境状况、各类档案资料等。甲方需提供详细清单，并经乙方确认。

二、移交期限与方式

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内完成移交工作。

2.移交方式：双方应共同进行现场移交，并按照约定的移交清单逐一核对，确保移交内容完整无误。

三、物业状况承诺与保证

1.甲方保证其管理的物业在移交时处于良好运行状态，不存在安全隐患。

2.甲方应对其提供的物业资料的真实性、完整性和准确性负责。

3.乙方在接收物业后，将承担物业的管理责任。

四、物业资料移交

1.甲方应向乙方移交所有物业相关资料，包括但不限于物业规划图纸、设备维护记录、业主信息、费用收缴情况等。

2.乙方在接收资料时，应认真核对，确保资料完整无误。

五、费用承担

1.甲方应结清移交前的所有费用，包括但不限于物业服务费、设备维护费、水电费等。

2.乙方负责接收后的所有费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按期完成移交工作，需承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在接收物业后发现资料不实或存在隐瞒情况，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：__________________（盖章）

乙方（业主委员会）：__________________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主委员会）：______________________

鉴于甲方在过去的管理期间承担了物业管理责任，现依据相关法律法规及《物业服务合同》的规定，在结束物业管理服务时，为明确双方在物业移交过程中的权利和义务，特签订本物业向业委会移交合同协议。

一、移交事项

1.物业管理的所有档案资料，包括但不限于物业基本资料、管理记录、业主信息、费用收缴记录等。

2.公共设施设备及其运行情况，包括但不限于电梯、空调、消防设施、监控系统等。

3.公共区域的固定资产，包括公共区域的设施设备、办公用品等。

4.正在执行的物业服务合同及其履行情况，包括与业主的个别协议等。

5.物业服务期间形成的各类账务资料及预收的业主费用情况。

6.其他与物业管理相关的所有资料、物品和资产。

二、移交时间和地点

移交时间：____________________

移交地点：____________________

三、移交要求与标准

1.档案资料需完整齐全，电子文档和纸质文档必须一致。

2.公共设施设备要运行正常，无重大安全隐患。

3.公共区域的固定资产要详细列明清单，资产状况良好。

4.正在执行的合同需全部提供，并说明履行情况。

5.账务资料需真实准确，预收的业主费用要列出明细，做到账务清晰。

6.其他相关物品和资产需完好无损地移交。

四、移交责任与义务

1.甲方应确保移交的所有事项真实、准确、完整。

2.乙方应在移交完成后对接收的物品进行清点确认，并签署书面确认书。

3.如因甲方原因未能完整移交相关事项，导致乙方无法正常接管或造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方应妥善保管移交的资料及资产，未经业主大会同意不得擅自处置。

5.若乙方发现移交事项存在不实或遗漏，应及时通知甲方进行更正或补充。

五、法律效力及争议解决方式

1.本合同协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律