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个人房屋抵押贷款合同3篇

篇1

借款人：*（以下简称甲方）

贷款人：*银行（以下简称乙方）

鉴于甲方为合法拥有特定房屋产权的个体，乙方为依法开展贷款业务的金融机构，甲方因个人消费需求，向乙方申请贷款，并愿意以其所拥有的房屋作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方向乙方申请个人房屋抵押贷款事宜，特订立本合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币XXX万元整的个人房屋抵押贷款。

二、贷款期限：贷款期限为XXX年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率：年利率为XX%，在贷款期限内利率固定不变。

四、还款方式：甲方应按等额本息还款法每月偿还贷款本息。

第二条抵押物

一、抵押物：甲方将其合法拥有的坐落于XXXXX的房屋（权证号：XXXXX）作为本贷款的抵押物。

二、抵押期限：抵押期限自抵押登记之日起至贷款全部清偿之日止。

三、抵押物保管：甲方在贷款期间应妥善保管抵押物，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

第三条贷款发放与偿还

一、贷款发放：乙方在办理完抵押登记手续后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

二、贷款偿还：甲方应按期足额偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

第四条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定获取贷款；

2.甲方应按时足额偿还贷款本息；

3.甲方应配合乙方进行贷款审查、抵押物评估、登记等工作；

4.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损毁或价值减少，应及时通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期足额偿还贷款本息；

2.乙方有权在甲方未按时足额偿还贷款本息时，要求甲方支付逾期罚息；

3.乙方应对甲方的贷款申请进行审查，并在合理期限内发放贷款；

4.乙方应对甲方的个人信息及抵押物情况进行必威体育官网网址。

第五条违约责任

一、甲方未按期足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息。

二、甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

三、因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。

篇2

甲方（抵押权人）：___________身份证号码：_____________________

乙方（抵押人）：___________身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请个人房屋抵押贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月的______日为结息日。

二、抵押物

1.乙方提供位于_______________________________的房屋作为抵押物。

2.抵押物的所有权证号为：______________________，土地使用权证号为：____________。

3.抵押物的评估价值为人民币_________元。

三、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于乙方用于_____________________________（注明具体用途）。

四、还款方式

1.乙方应按期归还贷款，具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划）

2.乙方应按照约定的还款日期和金额足额还款，如未能按时还款，应按照未还金额的千分之___向甲方支付逾期违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供抵押物的所有权证明及相关文件；

（2）甲方有权在乙方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权；

（3）甲方应按时发放贷款。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时提供抵押物的所有权证明及相关文件；

（2）乙方应按时还款，并承担因未能按时还款而产生的违约责任；

（3）乙方应妥善保管抵押物，如抵押物因乙方的过失或故意导致损毁，乙方应承担相应的责任。