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宅基地房屋转让协议书2篇
篇1
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________(宅基地所在地址)
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的宅基地及房屋所有权,现自愿将上述宅基地及房屋转让给乙方。为明确双方权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、宅基地及房屋基本情况
1.宅基地面积:______平方米。
2.房屋结构:______。
3.房屋用途:居住。
4.房屋附属设施:包括但不限于______。(详细列出附属设施)
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整。
2.支付方式:乙方应在协议签订后______日内一次性支付转让款项。
三、权利义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方保证对所转让的宅基地及房屋拥有完全所有权,无产权纠纷。
(2)甲方需协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得宅基地及房屋使用权。
(3)甲方应于协议签订之日起______日内搬离该房屋,并保证房屋腾空。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方应按约定支付转让款项。
(2)乙方取得宅基地及房屋使用权后,应遵守国家相关法律法规,合法使用宅基地及房屋。
(3)乙方需承担房屋后续维护费用。
四、违约责任
1.若甲方未能按约定履行义务,导致乙方无法取得宅基地及房屋使用权,甲方应退还乙方已支付的转让款项,并支付违约金______元。
2.若乙方未按约定支付转让款项,应按未支付金额的______%支付违约金。
五、争议解决
1.本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):____________(签字)
乙方(受让方):____________(签字)
签订日期:____________________
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________(宅基地所在地址)
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲方拥有位于______________(详细地址)的宅基地及房屋所有权,现自愿将该宅基地房屋转让给乙方。为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就宅基地房屋转让事宜达成如下协议:
一、宅基地基本情况
甲方所持有的宅基地位于________________(详细地址),宅基地面积为______平方米,宅基地使用权证号为____________。宅基地上的房屋为______层,建筑面积为______平方米。
二、转让目的与原则
本次宅基地房屋转让旨在明确产权归属,保障双方权益。双方本着平等、自愿、公平的原则,在充分了解、信任的基础上达成此协议。
三、转让条件与方式
1.转让价格:甲方同意以人民币______元(大写:______元整)的价格将宅基地及房屋转让给乙方。
2.付款方式:乙方应在协议签订后______日内支付全部转让款项。
3.产权过户:甲方应协助乙方办理宅基地使用权证及房屋产权证的过户手续。
4.交付期限:甲方应在乙方支付完转让款项后______日内将宅基地及房屋交付给乙方。
四、声明与保证
1.甲方保证对所转让的宅基地及房屋拥有完整的所有权,无产权纠纷。
2.甲方保证所提供的宅基地使用权证及房屋产权证真实、合法、有效。
3.乙方保证按照协议约定支付转让款项。
五、违约责任
1.若甲方未能按
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