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工厂租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工厂事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的工厂出租给乙方使用，工厂位于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、用途和承诺

1.乙方承诺，租赁工厂仅作为____________________用途。

2.乙方保证在租赁期间，遵守国家法律法规，合法经营，不从事违法活动。

五、工厂条件及设备

1.甲方应保证工厂的结构、设施、设备处于良好状态，并能满足乙方正常使用需求。

2.乙方在租赁期间，应合理使用工厂及其设备，如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、装修及改建

1.乙方有权对工厂进行装修及改建，但必须经过甲方的书面同意。

2.租赁期满，乙方对工厂的装修及改建应恢复原状，除非甲方书面同意允许保留。

七、安全和保障

1.乙方在租赁期间应遵守安全规定，保证工厂的安全和正常运行。

2.乙方应定期对工厂进行安全检查，并及时修复存在的安全隐患。

八、合同终止与续租

1.合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请。

2.在合同期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权提前终止合同。

九、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同规定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工厂事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：厂房、设备、设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

4.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该工厂用于____________________的生产经营活动。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，做好防火、防盗等工作，确保租赁物的安全。

4.租赁期间，乙方应对租赁物进行定期维护和保养，确保租赁物的正常使用。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。