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北京厂房租赁合同范本
出租方（甲方）：______________________
承租方（乙方）：______________________
鉴于甲、乙双方就租赁厂房事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁标的
甲方同意将其位于北京市__________区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体地址、面积、布局等详见本合同附件之平面图及说明。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同到期前至少三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为人民币________（大写：_________）。
2.租金支付方式：______（如月付、季付或年付等）。租金支付日期为每月/季/年的第______日。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及功能。如有改动，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。
2.乙方需对租赁物进行日常维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。
3.乙方不得将租赁物用于非法用途或转租给第三方。
五、安全与健康保障义务
（注：实际合同应根据具体情况进行调整和完善，此文本仅为初步范本。）
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