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租房合同的注意事项3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定此租房合同注意事项。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________，房屋结构为______，面积______平方米。

2.乙方承租的房屋用途为______，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前______个月协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除乙方按照合同约定进行装修的部分外）。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

3.乙方如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证出租的房屋符合居住条件，不存在安全隐患；

（3）甲方应履行对房屋的维修义务；

（4）甲方应保证乙方在租赁期内享有房屋的使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金；

（2）乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和外观；

（3）乙方应对房屋进行必要的维修和保养；

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特此制定本合同，以资共同遵守。在签订本合同之前，甲乙双方应充分了解以下租房合同的注意事项。

一、房屋状况及设施

1.甲方应如实向乙方介绍房屋状况、设施设备及使用注意事项。乙方应亲自实地查看房屋状况，对房屋设施设备的完好程度、使用功能等予以认可。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内水、电、气等基础设施运行正常。乙方应对房屋进行验收，如发现房屋状况与甲方介绍不符，应及时向甲方提出并要求整改。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

2.租金支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金支付方式可为月付、季付或年付等，具体支付方式应在合同中明确约定。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

三、押金事项

1.乙方应在签订合同时支付押金。押金数额由双方协商确定，并在合同中明确记载。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应及时退还押金。

2.如乙方在租赁期间造成房屋设施损坏或违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、房屋修缮与维护责任

1.甲方应确保房屋结构安全，承担房屋主体结构的修缮责任。乙方在使用房屋过程中发现安全隐患应及时通知甲方。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋内部卫生整洁。因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

五、违约责任及处理办法

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。

六、其他注意事项

1.甲乙双方应提供有效的身份证明