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以房抵债协议文本
甲方(债权人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(债务人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权,且乙方无法以现金方式偿还债务,甲乙双方经友好协商,就乙方以房产抵债事宜达成如下协议:
一、协议背景及目的
双方确认,乙方对甲方负有债务,因乙方无法按期以现金方式偿还债务,双方同意以房产作为债务的履行方式。本协议旨在明确双方权利义务,保障双方的合法权益。
二、抵债房产基本情况
房产地址:____________________
房屋所有权证号:____________________
建筑面积:____________________平方米
房产价值:经双方协商确定,该房产价值为人民币(大写)____________________元整。
三、抵债金额及支付方式
1.抵债金额:乙方所欠甲方的债务总额为人民币(大写)____________________元整。
2.支付方式:乙方将其所拥有的上述房产过户至甲方名下,以抵消所欠甲方的债务。
四、房产过户安排
1.双方应于本协议签订后___日内,共同前往相关部门办理房产过户手续。
2.过户过程中产生的税费由乙方承担。
3.房产过户完成后,乙方在甲方的债权即告消灭。
五、保证事项
1.乙方保证抵债房产无产权纠纷,未被司法机关查封、冻结或限制转让。
2.乙方保证抵债房产的合法性,若因房产的合法性导致纠纷,由乙方承担全部法律责任。
3.甲方保证在抵债房产过户完成后,不得再向乙方主张债权。
六、违约责任
1.若乙方未按本协议约定办理房产过户手续,每逾期一日,应向甲方支付抵债金额___%的违约金。
2.若甲方在抵债房产过户完成后,违反本协议约定再向乙方主张债权,应承担违约责任。
七、争议解决方式
因本协议引起的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
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