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北京工业厂房租赁合同样本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：厂房、仓库、办公区域及配套设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的标准向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

3.乙方在返还租赁物时，如有损坏或遗失，应按照市场价赔偿。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证租赁物的所有权清晰，无争议；

（2）负责租赁物的维修和保养；

（3）按照合同约定向乙方收取租金；

（4）监督乙方合理使用租赁物。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）按时支付租金；

（3）负责租赁物内部的日常维护和保养；

（4）不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得提前解除合同。如乙方确需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并按照剩余租金的____%向甲方支付违约金。

3.甲方在乙方履行合同义务的情况下，不得无故解除合同。如甲方违反约定提前解除合同，应按照剩余租金的____%向乙方支付违约金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：厂房、仓库、办公区及其他附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：租金按每____（月/季度/年）支付一次，首次付款应在租赁期开始前的____日内支付。后续付款应在每期到期前____日支付。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并对租赁物进行必要的维护。

2.如乙方在租赁期间对租赁物进行改善或增设他物，应事先征得甲方同意。

3.租赁期满后，乙方增设的附属设施，如可拆除且不影响租赁物的完好性，可拆除后带走；如无法拆除或影响租赁物的完好性，则无偿归甲方所有。

五、安全及保险

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全。

2.乙方应购买并保有必要的保险，以应对可能发生的意外事故。

3.如因乙方原因导致租赁物损失或损坏，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损失或损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止