老家宅基地买卖合同3篇.docx

老家宅基地买卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有一块位于______老家的宅基地，现决定将其出售给乙方。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：位于______市/县______镇______村。

2.宅基地面积：______平方米。

3.宅基地附属设施：包括但不限于围墙、厕所、树木等。

二、买卖条件

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，无任何纠纷和争议。

2.乙方自愿购买该宅基地，并清楚了解该宅基地的权属状况。

3.双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。

4.交易款项支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，余款在过户手续办理完成后支付。

三、过户手续

1.甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方在法律上拥有该宅基地的所有权。

2.过户所需费用由______方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将宅基地的相关证件交付给乙方。

四、附属设施处理

1.宅基地上的附属设施随宅基地一并转让给乙方。

2.附属设施的价值已包含在总交易价格中，不另行计算。

五、双方责任

1.甲方应保证该宅基地的权属无争议，若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2.乙方应按时支付交易款项，若乙方违约，甲方有权解除合约，并追究乙方的违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保该交易合法、合规。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得宅基地所有权，甲方应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付交易款项，乙方应支付违约金______元给甲方。

3.若因甲方原因导致过户手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方的实际损失。

八、附加条款（如有特殊约定，可在此添加）

篇2

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有一块位于老家的宅基地，现甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。为明确双方权益，特订立此合同协议。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：______________（详细地址）。

2.宅基地面积：______平方米。

3.宅基地四至边界：东至______，南至______，西至______，北至______。

4.宅基地权属证明文件编号：______。

二、买卖条件

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，并保证无任何争议和纠纷。

2.乙方以人民币______元整（￥______元）的价格购买该宅基地的使用权。

3.乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到全款后办理宅基地权属变更手续，将宅基地的使用权证书及相关文件移交乙方。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全款后的______日内将宅基地交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同对宅基地进行现场验收，确保宅基地实际情况与合同内容相符。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用该宅基地。

四、权利和义务

1.甲方应保证该宅基地的合法性，确保无任何争议和纠纷，否则应承担违约责任。

2.乙方购买后，有权在该宅基地上建造房屋，并使用该宅基地。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。

4.甲乙双方应共同维护该宅