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烟花爆竹门面租赁合同--第1页
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烟花爆竹门面租赁合同
（标准合同模板）
甲方：****公司或者个人
乙方：****公司或者个人
签订日期：
签订地点：
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门面房由于其商业用途出售价格高昂，租赁是大部分人的选择。但
是门面房一般都是普通市民在租用，因此在制定租赁合同时难免会有差
错，还有可能会因为这些差错而产生纠纷。在制定合同前知道注意事项
会减少合同的错误，门面租赁合同注意事项有哪些?
一、门面租赁合同注意事项有哪些?
1、承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，
如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意;
2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;
3、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调
整房租;
4、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店
面是否应恢复原状，较好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后
原状归还的证明;
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、确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解
约应如何处理，要提前多久告知;
6、确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知;
7、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。
另外，在承租商铺前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。
如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承租
一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力和财力的损
失。在无法确定的情况下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜
作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
二、门面房租赁合同范本
甲方：_________________
乙方：_________________
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、
乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
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烟花爆竹门面租赁合同--第4页
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1、甲方将坐落于___________面积为——平方米的临街门面租赁给
乙方，作——使用。
2、租期从二O一四年月日起至二O一年月日止(即：
___________
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