租一栋楼改出租房合同2篇.docx

租一栋楼改出租房合同2篇

篇1

楼宇租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一栋完整的楼宇，并有意将该楼宇出租给乙方用作租赁房用途。经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.1甲方将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的整栋楼宇出租给乙方。该楼宇的详细情况包括但不限于：楼层、房间数量、卫生间、厨房及其他附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式如下：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年______日前支付下一期租金。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于合同签署后______日内将租赁物业交付给乙方，并办理相关交接手续。物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署物业交付验收单。

五、物业使用与维护

5.1乙方应合理使用和保护租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业结构，应征得甲方同意。

5.2乙方应对物业进行定期维护，确保物业的正常使用。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况。甲方有义务保证物业的合法性并保证乙方正常使用。

6.2乙方有权在租赁期内使用物业，并按照约定支付租金。乙方有义务合理使用和保护物业，并按时支付租金。

七、合同解除与终止

7.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还物业。

7.2双方可在协商一致的情况下提前终止本合同。合同终止时，乙方应将物业返还给甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

8.1若任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若因违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的所有费用。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

十、争议解决

10.1对于本合同的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出。本合同中的任何未定义事项将按照相关法律法规进行解释和裁定。本合同为甲乙双方的有效约定，双方应严格遵守。

篇2

楼宇租赁合同

甲方（出租方）：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方拥有一栋位于__________的楼宇，并有意将该楼宇出租给乙方作为租赁房使用，现双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

甲方出租的楼宇位于____________，具体面积为______平方米，房间布局及设施情况详见附件《物业状况说明书》。乙方确认已对物业状况进行充分了解并接受。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.税费：租金不含税费，乙方需承担租赁期间因租赁产生的相关税费。

四、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用物业，并负责日常维护和管理。如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复。

2.甲方负责物业主