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房屋委托买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋所有权，现甲方有意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方完成全款支付及过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙、相关证件及其他附属设施一并交付给乙方。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的相关证件及资料。

2.双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，完成房屋的过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在合同履行过程中存在违约行为，导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方在合同履行过程中存在违约行为，未按时支付房款或未履行其他合同义务，乙方应支付违约金。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋的质量符合约定，不存在隐藏瑕疵。

2.双方应共同承担房屋交易产生的税费，按照国家有关规定缴纳。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有其他约定，可在本部分填写）