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造价毕业论文前言摘要

造价毕业论文前言摘要

造价毕业论文前言摘要

【摘要】介绍项目建设全过程造价管理的优越性,发挥造价咨询单

位的作用,建立和完善造价管理程序,使工程造价真正为建设项目服务。

【关键词】建设全过程造价管理;设计概算;投资估算;审查

随着社会主义市场经济体制的建立和完善,工程量清单计价的实施,

确定了控制工程造价的崭新模式,传统的造价咨询业务标底、结算迅速

萎缩,工程造价咨询单位如何面对新形势,切实参与工程建设领域的管理,

发挥造价咨询机构的作用,使建设项目从立项开始的整个建设过程处于

受控状态,是造价咨询机构面临的新课题。

近几年,在工程造价咨询的全过程中,全过程造价管理渐渐地引起了

人们的重视。所谓全过程造价管理就是要求工程造价咨询单位从立项

开始就进行全过程管理,因此,造价咨询机构要想适应市场经济发展的需

要,就应根据自身特点,

扩大咨询业务服务面,在探索实践中积极参与各个阶段的造价管理

工作,全面建立和完善全过程造价管理的程序、促使工程造价咨询真正

的为建设项目服务,为业主服务。

建设项目的全过程造价管理包括项目可行性研究阶段的投资估算

的编制审查,项目设计阶段设计概算的编制与审查,承发包阶段合同价款

的确定,施工阶段工程进度款的确定,竣工验收阶段的竣工结算审查。因

此就工程造价咨询单位如何参与全过程造价管理的各个阶段浅谈一下

自己的观点。

一、项目可行性研究阶段与投资估算

项目可行性研究阶段是对拟建项目有关的社会、经济、技术等方

面进行深入细致的调查研究,对拟采用的技术方案和建设方案进行认真

的技术经济分析和比较,对项目建成后的经济效益进行科学的预测与评

价,对拟建项目的技术先进和适用性,经济合理和有效性,建设的必要性进

行全面的分析是和多方案比较与综合评价得出是否投资的结论性意见。

投资估算是在可行性研究阶段依据现有的资料和方法,对建设项目

的投资额进行的估计,它是可行性研究报告重要组成部分,是项目主管部

门审批可行性研究报告的依据之一,是项目确定融资方式、进行经济评

价和方案优选的依据之一,是设计阶段编制设计概算、确定限额设计投

资目标的依据之一。

由此可见,投资估算的准确不仅影响到可行性研究工作的质量和经

济评价结果,而且也直接关系到下阶段初步设计概算和施工图预算编制

的准确度。一般投资估算由设计单位工程造价人员编制,

经项目审批部门组织一些社会技术经济专家进行审查,审批的投资

估算额即作为下一步指导设计概算和施工图预算的依据。目前一些有

能力的单位有自己的工程造价咨询单位,能够自行编制投资估算,

没有工程造价咨询单位的设计单位要委托有资质的工程造价咨询

单位来编制。然而,目前工程造价咨询单位对于投资估算参与很少,而投

资估算对于项目的决策及成败又起着十分重要的作用。因此,造价咨询

机构应接受委托参与可行性研究阶段投资估算编制与审查工作,

使其尽早参与建设项目的前期造价管理工作。作为造价咨询机构

要参与编制或审查投资估算应做好投资估算指标的积累,建立工程造价

的信息网络,及时收集工程造价信息,并对信息进行修正,补充与完善。

二、项目设计阶段与设计概算

设计阶段是全过程造价控制的重点。一个项目的设计优劣对于工

程造价的影响高达70%以上,设计概算是设计文件的组成部分,工程造价

咨询单位在设计阶段为业主提供造价咨询服务是控制建设投资的最好

手段,也是造价咨询机构充分发挥自身优势,协助业主建设设计与施工的

桥梁纽带。

在设计阶段工程造价咨询单位尽早介入,可以在设计阶段进行计价

分析,分析资金分配的合理性,提高投资控制效率,会使今后的投资控制工

作更主动,造价构成更合理,在设计阶段进行投资分解,明确下一步以便限

额设计工作,投资分解是工程造价咨询单位进行限额设计的有效途经。

限额设计工作是造价单位专业人员深入设计阶段与设计人员密切

配合,为设计的多方案比较,优化设计,控制建设投资等方面提供咨询服务。

因此,在现行条件下,工程造价咨询单位应尽快开展设计阶段的造价咨询

工作,但要接受业主的委托,因为设计单位与业主是委托合同关系,

工程造价咨询单位只有接受业主的委托,对设计概算与预算进行跟

踪审查,只有这样,才能独立的发挥自身的技术及专业优势,充分了解业主

对建设项目的要求,对设计单位编制的概算进行审查,对设计单位的限额