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办公大楼租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公大楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的办公大楼出租给乙方使用，具体地址为：__________。乙方承租的办公区域为__________层至__________层，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的______日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该办公大楼仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、改造，需提前书面申请并获得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，合理使用租赁物。

五、物业及设施

1.甲方负责提供公共区域的物业管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安保等。乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.租赁期间，乙方应合理使用办公大楼的公共设施及设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在合同到期前______个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可续签合同。

2.合同期内，如乙方因故需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并承担违约责任。

3.合同期满或提前解除合同，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前解除，乙方除承担违约责任外，还应承担剩余租期的租金总额的______%作为违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公大楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的办公大楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方应在合同签订后______天内向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3.如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应保证金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、装修及改建

1.乙方可对租赁物进行装修和改建，但应事先书面通知甲方，并获得甲方同意。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

七、合同解除与终止

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