底商租赁合同常用版2篇.docx

底商租赁合同常用版2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的底商（以下简称“租赁物”），现同意将该底商租赁给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及用途

1.租赁物：位于__________的底商，建筑面积为______平方米。

2.用途：乙方可将租赁物用于经营______（具体行业），但不得用于非法用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付下个月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额每日收取______%的滞纳金。

第四条押金的支付与退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满之日起______日内退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租房屋的标准和要求。

3.甲方应负责租赁物的维修，但由乙方自行经营引起的损坏除外。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就底商租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.甲方同意将其所拥有的底商（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（如：季度、半年等）支付一次，每次支付______元。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将租赁物用于商业经营用途，但不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改建等，应征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始之日起将租赁物交付乙方使用。交付时，租赁物应保持良好状态。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还甲方。返还时，租赁物应保持良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应履行按时支付租金的义务。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态，不得擅自转租、转让或用于担保。

4.甲方应保证对租赁物享有完整的所有权，并保证在租赁期内不受第三方追索。如因第三方追索导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的______%。

2.乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方未按时返还租赁物的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采