临街门面租赁合同标准文本(2024版).doc

临街门面租赁合同标准文本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁标的及交付

1.1租赁物描述

1.2交付时间和条件

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及限制

3.1租赁物的用途

3.2租赁物的限制性规定

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.转租

6.1承租人的转租权

6.2转租的条件和限制

7.提前解除合同

7.1出租人的解除权

7.2承租人的解除权

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1租赁物的附属设施

11.2合同的变更和解除

12.合同的生效

12.1合同的签署

12.2合同的生效条件

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及交付

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的____街道____号临街门面，门面编号为____，建筑面积为____平方米。租赁物包括门面及其附属设施，具体包括但不限于：____。

1.2交付时间和条件

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租人愿意续租，应提前____天向出租人提出书面续租申请，双方另有约定的除外。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月的____日，承租人应在此日期前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。

3.租赁用途及限制

3.1租赁物的用途

承租人应将租赁物用于____，不得从事____等法律法规禁止的经营活动。

3.2租赁物的限制性规定

承租人不得在租赁物上进行____等可能影响租赁物价值的行为，不得改变租赁物的结构____。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常维护，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏的维修责任。

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应按照____标准为租赁物办理保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2承租人的保险责任

承租人应按照____标准为租赁物的经营活动办理保险，并将出租人列为共同受益人。

6.转租

6.1承租人的转租权

承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

6.2转租的条件和限制

承租人转租时，应保证第三方的经营活动符合本合同约定的用途，并承担因转租引起的所有责任。

7.提前解除合同

7.1出租人的解除权

出租人有权提前解除合同，但应提前____天书面通知承租人。

7.2承租人的解除权

承租人有权提前解除合同，但应提前____天书面通知出租人，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按约定交付租赁物或未履行维修责任的，应承担迟延交付或未维修的违约责任，具体包括但不限于：____。

8.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行维护责任的，应承担迟延支付租金或未维护的违约责任，具体包括但不限于：____。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为____。

10.法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

11.其他条款

11.1租赁物的附属设施

租赁物的附属设施包括但不限于：____，均包含在租赁物的范围内。

11.2合同的变更和解除

合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

12.合同的生效

12.1合同的签署

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同的生效条件

本合同的生效条件为：____。

13.附件

13.1租赁物清单

附件一：租赁物清单

13.2其他相关文件

附件二：其他相关文件

14.签署页

14.1出租人签字

14.2