买方土地转让居间服务合同2024年标准版.doc

买方土地转让居间服务合同2024年标准版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1土地转让信息提供

1.2土地转让居间协商

1.3土地转让合同签订协助

1.4土地过户手续办理协助

1.5咨询服务

2.服务对象

2.1买方主体资格确认

2.2买方需求分析

2.3买方资信调查

3.服务期限

3.1合同签订至土地过户完成

4.服务费用

4.1居间服务费计算方式

4.2支付时间及方式

4.3额外费用的承担

5.双方权责

5.1买方权利与义务

5.2居间方权利与义务

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2居间方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件后果处理

11.附则

11.1合同附件

11.2合同修改及补充

12.其他约定

13.签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1土地转让信息提供

1.1.1居间方应向买方提供关于土地转让的真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于土地的位置、面积、用途、权属情况、交易价格等。

1.1.2居间方应对所提供信息的真实性、准确性和完整性承担责任。

1.2土地转让居间协商

1.2.1居间方应积极协调买方与卖方之间的沟通，促使双方就土地转让事宜达成一致意见。

1.2.2居间方应在买方与卖方之间传递信息，促进交易的顺利进行。

1.3土地转让合同签订协助

1.3.1居间方应协助买方审查土地转让合同条款，确保合同内容的合法性、合规性。

1.3.2居间方应提供合同签订过程中的必要协助，包括解释合同条款、办理签订手续等。

1.4土地过户手续办理协助

1.4.1居间方应协助买方办理土地过户手续，包括但不限于提交相关资料、办理审批手续、缴纳税费等。

1.4.2居间方应对过户过程中的问题提供咨询和建议，协助买方解决困难。

1.5咨询服务

1.5.1居间方应向买方提供关于土地转让相关的法律法规、政策咨询及其他必要的咨询服务。

1.5.2居间方应对买方在土地转让过程中遇到的问题提供解答和建议。

第二条服务对象

2.1买方主体资格确认

2.1.1居间方应确认买方具备土地转让交易的主体资格，包括但不限于自然人、法人或其他组织。

2.1.2居间方应对买方的资质、信誉等进行调查，以确保交易的合法性和安全性。

2.2买方需求分析

2.2.1居间方应充分了解买方的需求，包括但不限于土地用途、面积、价格等。

2.2.2居间方应根据买方需求提供相应的土地转让信息。

2.3买方资信调查

2.3.1居间方应进行买方资信调查，包括但不限于查询买方的信用记录、财务状况等。

2.3.2居间方应根据调查结果评估买方的信用风险，并提出相应的建议。

第三条服务期限

3.1合同签订至土地过户完成

3.1.1居间方应自合同签订之日起，直至土地过户手续办理完毕之日止，提供居间服务。

3.1.2居间方应确保服务期限内完成土地转让交易。

第四条服务费用

4.1居间服务费计算方式

4.1.1居间服务费根据土地转让交易的成交金额计算，具体费率由双方另行协商确定。

4.1.2居间服务费的计算公式为：居间服务费=成交金额×费率。

4.2支付时间及方式

4.2.1买方应在土地转让合同签订后七个工作日内，向居间方支付居间服务费。

4.2.2居间服务费的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

4.3额外费用的承担

4.3.1居间方在提供服务过程中产生的额外费用，包括但不限于差旅费、通讯费等，由买方承担。

4.3.2额外费用的具体金额及承担方式由双方另行协商确定。

第五条双方权责

5.1买方权利与义务

5.1.1买方有权要求居间方提供真实、准确、完整的土地转让信息。

5.1.2买方有权拒绝居间方提供的土地转让信息，并无责。

5.2居间方权利与义务

5.2.1居间方有权要求买方提供真实、准确的需求信息。

5.2.2居间方应