房屋出租合同的样本3篇.docx

房屋出租合同的样本3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋描述

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租的房屋用途为：____________________（如居住、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____（如每月、每季度等）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

3.若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，提供基本的水电设施。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修缮。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、挂画等，须事先征得甲方同意。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权知道房屋的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，有义务按照约定支付租金，爱护房屋设施，不得擅自转租。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、合同解除与终止

1.乙方未按约定支付租金，甲方可解除合同。

2.租赁期限届满，双方未续租，本合同自然终止。

3.因不可抗力因素导致房屋损坏，无法继续履行本合同，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按日向甲方支付违约金。

2.甲方未按约定修缮房屋，给乙方造成损失的，应赔偿损失。

3.乙方擅自转租或改变房屋结构，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体地址为_______________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金支付方式为每____（月/季度/年）一付。租金具体支付时间为每期的第______日。若采用其他支付方式，双方应另行协商并书面确认。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后退还。押金不计利息。

五、房屋状况及设施

5.1乙方在承租时应对租赁物的附属设施进行验收，并在验收后负责保管及维修。租赁期间如有损坏，应由乙方负责修复或赔偿。租赁物附属设施包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。