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公园管理物业合同3篇
篇1
甲方(发包方):XXXX公园管理处
乙方(承包方):XXXXXX物业管理公司
根据有关法律法规,甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则,经友好协商,就甲方公园物业管理服务事宜达成如下协议:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方关于公园物业管理的权利和义务,确保公园的正常运营和良好管理,为市民提供一个优美、安全、舒适的休闲环境。
二、合同期限及地点
本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。地点为甲方所属的XXXX公园。
三、服务范围及内容
乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容:公园绿化养护、保洁、安保、设施维护、游客服务及其他相关配套服务。
四、双方责任与义务
(一)甲方责任与义务:
1.甲方负责提供公园管理所需的办公场所、设施及必要的工作条件。
2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与检查。
3.甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。
(二)乙方责任与义务:
1.乙方应根据国家法律、法规及行业标准,制定公园管理制度,确保公园的正常运营。
2.乙方应提供优质的服务,确保公园的绿化、保洁、安保等方面达到行业标准和市民期望。
3.乙方应定期对公园设施进行巡检和维护,确保设施的正常使用。
4.乙方应积极配合甲方的监督检查,对甲方提出的整改意见及时进行整改。
5.乙方应按时向甲方提交物业服务报告,报告内容包括但不限于工作进展、问题及解决方案等。
五、费用及支付方式
1.物业服务费用为人民币XXXX元/年,甲方应在每年度开始前向乙方支付当年度的物业服务费用。
2.若因乙方原因造成公园运营出现重大问题,甲方有权扣除相应物业服务费用作为违约金。
3.若甲方对乙方的服务提出书面表扬或建议,可根据实际情况调整物业服务费用。
六、合同变更与解除
本合同一经签订,双方应共同遵守。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。合同其他变更事宜,需经双方协商一致,书面签订变更协议。
七、违约责任及纠纷解决方式
如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。若双方在合同履行过程中发生纠纷,应首先协商解决;协商无果的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(发包方):XXXX公园管理处
乙方(承包方):XXXX物业管理服务有限公司
根据有关法律法规,为明确双方的权利和义务,确保公园物业管理工作顺利进行,甲乙双方本着平等自愿的原则,达成以下协议:
一、合同背景及目的
鉴于甲方对公园的日常管理需求,特委托乙方进行公园物业管理服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务,确保公园管理工作的顺利进行,保障公园使用者的合法权益。
二、合同范围
本合同涉及的物业管理服务范围包括但不限于公园内的绿化养护、清洁卫生、设施维护、安保服务等方面。乙方需按照甲方的要求,提供全方位的物业管理服务。
三、合同期限
本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和指导。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业管理服务职责。
3.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。
4.甲方应向乙方提供必要的支持和协助,确保物业管理工作的顺利进行。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应严格按照合同约定履行物业管理服务职责,确保公园管理工作的顺利进行。
2.乙方应制定详细的物业管理服务方案,并报甲方备案。
3.乙方应对公园内的绿化、卫生、设施等方面进行全面管理和维护。
4.乙方应确保公园内的安全秩序,防止各类事故的发生。
5.乙方有权获得甲方支付的物业管理服务费用。
六、物业管理服务内容
1.绿化养护:负责公园的绿化植物的养护和管理,包括浇水、施肥、修剪、除草等。
2.清洁卫生:负责公园内的道路、广场、厕所等公共场所的清洁和保洁工作。
3.设施维护:负责公园内的设施设备的日常维护和保养,确保设施的正常运转。
4.安保服务:负责公园内的安全保卫工作,制定安全管理制度,确保公园内的安全秩序。
七、费用及支付方式
1.物业管理服务费用为人民币XXXX元/年。
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