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公司办公室租房合同范本新
甲方(出租方):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方公司办公室事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于__________的办公室出租给乙方使用。该办公室的详细地址为__________,面积______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.租金支付方式:__________。
四、押金
1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方在验收房屋无误后应退还乙方押金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应按时足额支付租金,并承担因使用不当造成的房屋损坏修复费用。
2.乙方不得将房屋用于非法用途,不得擅自改变房屋结构。
3.乙方如需装修房屋,需事先征得甲方同意,装修费用由乙方承担。
4.乙方应遵守物业管理规定,合理使用公共设施,保持房屋整洁。
六、双方权利和义务
1.甲方有权按本合同约定收取租金,有权监督乙方使用房屋情况。
2.甲方需保证出租的房屋权属清晰,无产权纠纷。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担相应的维护责任。
4.乙方需按时支付租金,并遵守物业管理规定。
七、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的违约金。
2.乙方如有擅自改变房屋结构、违规使用房屋等行为,需承担相应违约责任。
3.甲方如不能按时交付房屋或所交付的房屋不符合合同约定,需承担相应违约责任。
八、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方未按时支付租金,经甲方催告后仍未支付;
(3)乙方违反国家法律法规或本合同约定,甲方有权单方解除合同。
2.本合同在以下情况下终止:
(1)租赁期限届满;
(2)双方协商一致终止合同;
(3)由于不可抗力导致合同无法继续履行。
九、争议解决
因执行本合同所产生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________日期:____年____月____日
乙方(签字):__________日期:____年____月____日
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