二手房买卖居间服务协议2024年版通用.doc

二手房买卖居间服务协议2024年版通用

本合同目录一览

一、协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间服务方）

二、居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.2丙方不提供的服务

三、居间服务费用

3.1服务费的计算方式

3.2服务费的支付时间

3.3服务费的支付方式

四、合同的履行

4.1甲方、乙方应提供的资料

4.2丙方应提供的服务

4.3合同履行的时间节点

五、合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的条件

六、违约责任

6.1甲方、乙方的违约责任

6.2丙方的违约责任

七、争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点

7.3争议解决的时效

八、其他条款

8.1必威体育官网网址条款

8.2法律适用条款

8.3合同的生效、修改和解除

九、附件

9.1房屋买卖合同

9.2房屋产权证明

9.3其他相关文件

十、签署日期

十一、甲方（卖方）签字

十二、乙方（买方）签字

十三、丙方（居间服务方）签字

十四、见证人签字

第一部分：合同如下：

一、协议主体及定义

二、居间服务内容

2.1丙方提供的服务

（1）为甲方、乙方提供房源信息和买方需求信息的对接服务；

（2）协助甲方、乙方进行房屋实地查看；

（3）提供房屋交易流程咨询及办理相关手续的协助服务；

（4）协助甲方、乙方进行房屋交易合同的签订；

（5）提供交易过程中的其他相关居间服务。

2.2丙方不提供的服务

丙方不提供任何形式的房屋交易融资、贷款等服务，不参与甲方、乙方之间的交易资金结算，不代理甲方、乙方进行房屋价格谈判、签订合同等行为。

三、居间服务费用

3.1服务费的计算方式

丙方提供的居间服务费为：【服务费金额】元。

3.2服务费的支付时间

甲方、乙方应在本合同签订后的【支付时间】内，向丙方支付约定的服务费。

3.3服务费的支付方式

（1）通过银行转账的方式支付；

（2）通过、支付等方式支付。

四、合同的履行

4.1甲方、乙方应提供的资料

甲方应提供房屋所有权证、身份证等相关证件；乙方应提供身份证、购房资格证明等相关证件。

4.2丙方应提供的服务

丙方应按照甲方、乙方的要求，及时提供真实的房源信息，并确保甲乙双方的隐私安全。

4.3合同履行的时间节点

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：【有效期】。

五、合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

任何一方当事人均可向丙方提出书面变更请求，经丙方核实后，如有必要，可签订补充协议予以变更。

5.2合同终止的条件

（1）甲方、乙方双方自行协商解除本合同；

（2）合同有效期届满，双方未续签；

（3）一方当事人严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方当事人有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方当事人协商一致解除合同。

六、违约责任

6.1甲方、乙方的违约责任

甲方、乙方违反合同约定，应向丙方支付违约金，违约金为服务费的【百分比】%。

6.2丙方的违约责任

丙方违反合同约定，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为服务费的【百分比】%。

七、争议解决

7.1争议解决的方式

双方当事人应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的地点

本合同争议解决的地点为合同签订地。

7.3争议解决的时效

双方当事人应在本合同约定的有效期内提出争议解决请求，逾期提出的，对方有权拒绝受理。

八、其他条款

8.1必威体育官网网址条款

除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲方、乙方和丙方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

8.2法律适用条款

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除必须经双方当事人协商一致，并以书面形式作出。

九、附件

9.1房屋买卖合同

9.2房屋产权证明

9.3其他相关文件

十、签署日期

本合同签署日期为：【签署日期】。

十一、甲方（卖方）签字

甲方（卖方）签字：____________

十二、乙方（买方）签字

乙方（买方）签字：____________

十三、丙方（居间服务方）签字

丙方（居间服务方）签字：____________

十四、见证人签字

见证人签字：____________

日期：【日期】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋买卖合同

详细要求和说明：本附件详细列出了房屋买卖合同的内容，包括房屋的基本信息、买卖双方的权利和义务、交易金额、支付方式、交付时间等。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

附件2：房屋产权证明

详细要求和说明：本附件提供了房屋的所有权证明，证明房屋的产