二手房交易简洁合同样式（2024年版）.doc

二手房交易简洁合同样式（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3经纪机构信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

2.5土地使用权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条物业费用及结算

6.1物业费

6.2水电气费用

6.3结算方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3经纪机构违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1出卖人附加条款

11.2买受人附加条款

11.3经纪机构附加条款

第十二条双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

12.2买受人声明及承诺

12.3经纪机构声明及承诺

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3房屋现状照片

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

甲方身份证号：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号：

乙方地址：

1.3经纪机构信息

丙方名称：

丙方地址：

丙方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落：

2.2房屋结构

房屋结构：

2.3房屋面积

房屋面积：

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：

2.5土地使用权证号

土地使用权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2支付方式

1.现金支付

2.转账支付

3.按揭支付

3.3支付时间

乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定于年月日之前，甲方将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

1.房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.房屋现状与丙方提供的信息相符。

3.房屋已符合交付条件，包括但不限于水电煤等公共服务已开通。

4.3过户时间

双方同意于年月日前，共同办理完毕房屋过户手续。

4.4过户费用

1.甲方承担：元

2.乙方承担：元

3.丙方承担：元

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方承诺，本房屋自交付之日起，质量符合国家相关标准和规定。

5.2保修责任

甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期自交付之日起计算，保修期限为年。

5.3保修期限

保修期限自交付之日起计算，为年。

第六条物业费用及结算

6.1物业费

甲方承诺，本房屋自交付之日起，物业费已结清。

6.2水电气费用

甲方承诺，本房屋自交付之日起，水电气费用已结清。

6.3结算方式

1.甲方承担

2.乙方承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的%。

7.2买受人违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的%。

7.3经纪机构违约

丙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费的%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方同意仲裁解决争议，则应选定中国仲裁协会所属的仲裁机构进行仲裁。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条合同的生效

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间

本合同自年月日之日起生效。

第十一条附加条款

11.1出卖人附加条款

甲方同意，自本合同签订之日起，保证房屋及附属设施正常使用，如出现故障，甲方应负责及时修复。

11.2买受人附加条款

乙方同意，自本合同签订之日起，按照丙方提供的物业管理规定，履行相应的物业义务。

11.3经纪机构附加条款

丙方同意，自本合同签订之日起，为双方提供必要的交易咨询和服务，并协助双方办理相关手续。

第十二条双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

甲方声明并承诺，本房屋