二手房购买及过户服务协议（2024版）.doc

二手房购买及过户服务协议（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3经纪人信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户服务内容

4.1过户服务范围

4.2过户服务时间

4.3过户服务费用

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

第六条质量及保修责任

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理

6.3保修责任

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3经纪人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力范围

12.2不可抗力后果

第十三条其他约定

13.1房屋交易税费

13.2房屋保险

13.3房屋维修基金

第十四条附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋买卖合同

14.3过户服务协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

1.3经纪人信息

丙方单位名称：

丙方地址：

丙方联系人：

联系电话：

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于：

房屋所有权证号：

房屋建筑结构：

房屋面积：

2.2房屋权属情况

甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷，甲方对该房屋享有完整的所有权。

2.3房屋现状

该房屋现状如下：

房屋用途：

房屋装修情况：

其他特殊情况：

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2支付方式

现金支付：元；

银行转账：元；

其他支付方式：元。

3.3支付时间

首付款：元，在合同签订之日起七个工作日内支付；

尾款：元，在房屋过户完成后七个工作日内支付。

第四条过户服务内容

4.1过户服务范围

丙方应提供的过户服务包括但不限于：

协助办理房屋过户手续；

提供过户咨询和指导；

协助办理相关税费缴纳手续。

4.2过户服务时间

丙方应自合同签订之日起十个工作日内完成过户服务。

4.3过户服务费用

丙方提供过户服务的费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应按照本合同约定，在过户完成后七个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋所有权转移登记手续已完成；

房屋内的所有物品已清理完毕；

房屋处于正常可居住状态。

5.3验收方式

乙方应在收到房屋后七个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方和丙方。

第六条质量及保修责任

6.1房屋质量标准

甲方保证，该房屋符合国家相关房屋质量标准，不存在影响居住安全的质量问题。

6.2质量问题处理

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。

6.3保修责任

甲方应对房屋的质量和结构承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起算，保修期限为五年。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。

8.2买受人违约责任

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。

8.3经纪人违约责任

丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方和/或乙方违约金、赔偿甲方和/或乙方损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的约定，应书面通知对方，并经对方同意。

10.2合同解除条件

甲方或乙方明确表示不再继续履行合同；

依法应当解除合同的其他情况。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限为五年，自本合同签订之日起算。

11.3泄露后果

如甲乙任何一方泄露对方的必威体育官网网址信息，应承担泄露造成的全部损失