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宝鸡高新技术产业开发区东区（三期）概念规划

本次规划的核心任务：

1、分析现状情况，制定宝鸡高新区三期的发展战略；

2、探寻发展模式，构筑宝鸡高新区三期的空间构架；

3、整合产业形态，落实宝鸡高新区三期的产业布局；

4、研究发展态势，适应宝鸡高新区三期的发展需求。

一、工作思路：

把握高新技术产业开发区的发展脉络务实的工开发建设的指导

作方法规

研究宝鸡高新区自身的发展特征

划规划管理的依据

规划用地现状情况的详细解读本次规划方

的现实依案

国内外高新区优秀规划案例的借鉴据空间营造的蓝图

二、项目背景：

1、编制背景：

（1）“十一五”规划的开端

·国家“十一五”规划

主题：把实现既快又好发展作为主题

三大战略任务：转变经济增长方式、调整经济结构、促进协调发展

三大战略支撑：突破体制瓶颈、人才科技瓶颈、资源瓶颈

·陕西省“十一五”规划

加快工业化、城镇化进程

建设关中先进制造业基地

科技创新要以提高企业创新能力为中心环节

·宝鸡市“十一五”规划

坚定不移地走新型工业化和新型城市化道路，大力实施加快高新区发展

西部地区装备制造业和加工工业基地

陕西关中“一线两带”的重要一极

西部最适宜人居的生态园林城市

大力发展循环经济

·宝鸡市高新区“十一五”规划

以“建设科技产业高地、打造西部一流园区”为目标

以“招商引资、技术创新、优化环境”为重点

实施“5168”工程

⑵关中“一线两带”建设

带图（一线两带、宝鸡市位置图）

⑶宝鸡市城市东扩

总体规划图、高新区位置图

⑷宝鸡高新区二次创业

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①宝鸡高新区简况、经济增长情况（柱状图）

②用地情况（简图一、二、三期）

③存在问题

·产业经济规模偏小

·产业结构不尽合理

·外向型经济不明显

·多元化的投融资体系尚未形成

·企业整体技术创新能力较低

·社会事业发展较为薄弱

2、发展机遇与挑战

⑴世界高新技术产业发展的浪潮及基本特征

⑵加入WTO带来的机遇与挑战

⑶西部大开发的不断深入

⑷宝鸡经济发展的影响

3、发展条件评价：

（1）优势：

·政策优势

·区位比较优势

·土地价格优势

·生态环境优势

·发展基础较好

·再造软环境优势

（2）劣势：

·区域经济发展水平较低

·区域城市化水平低

·科技力量相对薄弱

·其它开发区有力的竞争

三、行动与策略：

1、三期总体开发战略

地区发展战略通常包括战略指导思想、战略目标、战略重点、战略步骤和战略对策，该五大部分通常

称之为“战略五要素”。

⑴战略指导思想

·科技先导

·环境至上

·突出重点

·持续发展

⑵战略目标

经过5-20年左右的努力，将宝鸡高新区三期建设成为以高新技术产业和先进加工制造业为主，研发、商

贸、旅游、休闲娱乐、房地产、信息服务、现代物流等产业协调发展的文化发达、科技繁荣、环境优美的

花园式现代化新城区。

⑶战略重点

·营造一流的投资环境是高新区三期的战略重点和核心任务。

·从产业发展的角度看，高新区三期的产业重点毫