写字楼买卖合同书样本.docx

写字楼买卖合同书样本

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：____________________

个人/公司注册地址：______________

地址：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

鉴于甲方是拥有合法资质的写字楼销售方，乙方有意购买甲方所销售的写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下买卖协议：

第一条写字楼基本情况

1.写字楼位置：____________________。

2.写字楼面积：建筑面积______平方米。

3.配套设施：包括电梯、空调系统、消防设施等。

4.使用年限：_______年。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：分期付款/一次性付款。具体支付时间、金额如下：

（1）定金：签订本合同时支付人民币______元；

（2）首付款：在______年______月______日之前支付人民币______元；

（3）尾款：在办理过户手续完成后______日内支付尾款人民币______元。

第三条房屋交付及产权登记

1.交付时间：自本合同签订之日起______日内交付房屋。

2.产权登记：甲方应在交付房屋后______个月内办理产权登记手续，乙方应配合甲方提供相关证件。

第四条违约责任及保修责任

1.若甲方未按照合同约定履行交付房屋及办理产权登记手续的义务，应按日向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未按照合同约定履行付款义务，应按日向甲方支付违约金，且甲方有权解除本合同。

3.甲方应对出售的写字楼进行必要的维修和保养，确保房屋质量符合相关规定。保修期限自交付之日起______年。保修期内，因甲方原因造成的房屋质量问题，甲方负责维修。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应承担各自的税费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条附则

1.甲乙双方身份证明文件及复印件。

2.房屋产权证明文件及相关权属证明。

3.其他相关文件及资料。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）签字：______法定代表人（或授权代表）签字：______

日期：____________________日期：____________________