武清区河西务镇扶头前街村土地流转合同.docx

武清区河西务镇扶头前街村土地流转合同

甲方（出让方）：武清区河西务镇扶头前街村集体经济组织

乙方（受让方）：____________________（企业或个人名称）

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的部分土地进行流转，由乙方进行农业经营。为明确双方权益，保障土地流转的合法性和规范性，特订立本合同协议。

一、土地流转概况

2.流转土地面积：______亩。

3.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.流转方式：租赁。

二、流转土地的用途

乙方在流转土地上主要进行农业生产活动，包括但不限于种植、养殖、林业等。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：每亩每年人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的土地流转费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。

4.甲方应确保乙方在流转土地上正常生产经营活动，不得干扰和阻碍。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付土地流转费用。

2.乙方在流转土地上主要进行农业生产活动，合法经营，遵守国家法律法规。

3.乙方应根据合同约定使用土地，不得改变土地用途。

4.乙方应对流转土地进行合理管理和维护，确保土地的可持续利用。

六、合同的变更和解除

1.合同期内，甲、乙双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面补充协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.若乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常生产经营，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.若乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或未按时支付土地流转费用，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字或盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字或盖章）

签订日期：______年______月______日