商品房买卖合同样本2024年版2篇.docx

商品房买卖合同样本2024年版2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

地址：__________________________________________

电话：______________________________

邮箱：______________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

地址：__________________________________________

电话：______________________________

邮箱：______________________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的商品房买卖达成意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立以下合同：

第一条合同标的

本合同所涉及的商品房位于_________________________，具体信息包括但不限于建筑面积、套内面积、户型结构等详见附件。乙方已经充分了解并确认该商品房的具体情况。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该商品房的成交价为人民币大写：_____________________元整（小写：￥__________元）。该价格为甲方售予乙方商品房的净价，不含税费等其他附加费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：（根据实际支付方式详细约定）

a)首付款：____%______元整（小写：￥______元）于签署本合同之时支付；

b)银行贷款部分支付剩余款项等。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应当在乙方支付完全款后，于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方并协商延期交付事宜。

2.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

第四条违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金。违约金的具体数额及计算方式详见附件。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金。同时甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形及赔偿责任详见附件。

第五条合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。

第六条其他约定事项（根据实际交易需求添加）

1.物业交割的具体事项及时间等；

2.有关房屋的质量保证及相关售后服务；

篇2

甲方（出卖人）：______________________

注册地址：___________________________

营业执照注册号：_____________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：______________________

住址：_______________________________

身份证号码：________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

（一）房屋位置：详细地址请具体描述。

（二）房屋面积：详细面积请提供具体数据，包括建筑面积、套内面积等。

（三）房屋结构：描述房屋的结构类型，如框架、砖混等。

（四）房屋装修标准及相关配套设施设备：详细说明房屋内部装修状况及相关配套设施设备。

二、购房款及支付方式

（一）购房款总额：明确购房款总额。

（二）支付方式：说明支付方式，如一次性付款、按揭贷款等。如果选择按揭贷款，应明确贷款的具体事宜。

（三）支付时间：明确各期款项的支付时间。

三、商品房交付期限及条件

（一）交付期限：明确