房地产租赁合同怎么写.docx

房地产租赁合同怎么写

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守租赁合同的各项规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的房地产出租给乙方使用。租赁物包括建筑物、附属设施及固定装置等，具体以双方现场确认的清单为准。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，每次支付______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，租赁房屋仅用于______目的。

2.乙方承诺不改变房屋的结构和功能，不从事违法活动。

3.乙方承诺妥善保管租赁物，如发现损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，除非双方另有约定。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应交付符合合同约定的房屋给乙方使用。

（3）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋不被用于非法用途。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施。

（4）乙方不得将房屋用于非法用途。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方如未按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

3.乙方如有损坏房屋或附属设施的行为，应负责修复并承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致。

2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方可协商解除合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项：_________________________________________________________________________________________________。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁物清单及相关文件注意！上下合同附件具有同等法律效力，应该仔细检查确保完整性及其格式和用词准确恰当符合法规要求且体现公平公正的原则同时盖章及签字需要合法且明确以免日后出现不必要的争议和纠纷。同时本合同格式应该美观清晰易于阅读和理解。