最简单的租房合同协议.docx

最简单的租房合同协议

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：_______________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：_____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

3.乙方应在每次支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或用途。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护，保证租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应在租赁期满之日起______日内退还押金。

3.如乙方在租赁期间有欠缴租金或其他费用的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、其他费用

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.双方任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前解除或终止的，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，书面修改或解除合同。

2.本合同其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他