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住房质押担保借款合同模板一
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
乙方(贷款人):____________________
身份证号码:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方以其住房作为质押物向乙方借款事宜,经友好协商,特订立本合同。
一、借款内容
1.借款金额:人民币________元整(大写:________圆整)。
2.借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.借款利率:年利率为__%,利息按月支付。
二、质押物内容
1.质押物:甲方提供的位于______________________的住房(以下简称质押住房)。
2.质押物权利证明文件:甲方需向乙方提供有效的产权证明文件。
3.质押期限:与借款期限一致。
三、借款用途
本合同项下的借款仅限于_____________,未经乙方书面同意,甲方不得挪作他用。
四、借款发放与偿还方式
1.借款发放:乙方在收到甲方提供的质押物权利证明文件并核实无误后,将借款金额支付至甲方指定账户。
2.偿还方式:甲方应按期支付利息,并在借款期满时一次性偿还本金。如需延期还款,应提前向乙方申请并获得乙方同意。
五、质押物权利与义务
1.甲方应保证质押物的权属无争议,未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。
2.乙方在借款期限内对质押物享有质权,并有权收取质物的孳息。
3.甲方在借款期限内应妥善保管质押物,不得擅自转让、出租或再质押。
4.借款还清前,未经乙方同意,甲方不得擅自处置质押物。
六、违约责任与风险承担
1.若甲方未按约定支付利息或到期未偿还本金,乙方有权处置质押物以实现其债权。
2.若因甲方原因导致本合同无效或被撤销,甲方应承担由此产生的所有法律责任和经济损失。
3.乙方若未按约定发放借款,应承担相应的违约责任。
4.若因第三方原因导致本合同无法履行,甲乙双方均应及时采取措施防止损失扩大,并由责任方承担相应的风险。
七、争议解决方式
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,对本合同进行的任何修改、补充均构成本合同的组成部分。
2.本合同解释权归甲乙双方共同拥有。对本合同的任何争议,双方应根据合同条款及国家相关法律法规协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同签订地点:____________________(请根据实际情况填写)。本合同以中文书写为准,具有同等法律效力。本合同中的空格部分由甲乙双方根据实际情况填写完整。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,至本合同项下所有款项全部清偿完毕之日终止。甲乙双方均有义务妥善保管本合同及其附件等文件,并承担相应的必威体育官网网址责任。其他未尽事宜按照国家相关法律法规执行。
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