土地使用权出让协议通用范本3篇.docx

土地使用权出让协议通用范本3篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出让方（以下简称“甲方”）：____________

受让方（以下简称“乙方”）：____________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地的使用权出让给乙方用于约定的用途。为明确双方的权利与义务，特达成以下协议：

1.出让土地的位置、面积、范围：本协议所涉及的土地位于__________，土地面积为______平方米，具体范围以附件中的地图为准。

2.出让期限：本协议的土地使用权出让期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.用途：乙方可以在该土地上从事__________用途，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

1.乙方应支付的土地使用权出让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付____%的出让费用，剩余款项在____内付清。

3.如乙方未能按时支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

三、甲方的权利与义务

1.甲方应确保本协议所涉及的土地使用权清晰、无争议，并有权出让。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权登记、变更等相关手续。

3.甲方应确保乙方在土地上的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按时支付土地使用权出让费用。

2.乙方应合法、合规使用土地，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应爱护土地，合理开发利用，不得破坏土地资源。

4.乙方如需变更土地用途或转让土地使用权，应事先获得甲方的书面同意。

五、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并追究违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未能按时支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变土地用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

篇2

本协议由以下双方签订：

出让方（以下简称“甲方”）：____________________

受让方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现决定将其出让给乙方使用。为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确土地使用权出让的具体事项，包括但不限于出让土地的位置、面积、用途、期限、费用等，以确保双方的合法权益得到保护。

二、土地使用权出让事项

1.出让土地的位置及面积：甲方将其拥有的位于______的土地使用权出让给乙方，土地面积为______平方米。

2.出让土地的用途：乙方可将该土地用于______用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

3.出让期限：本协议项下的土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

4.出让费用：乙方应支付土地出让费用______元给甲方。具体支付方式和时间表如下：（根据具体情况填写）

5.土地交付时间：甲方应于本协议签订后_____日内将土地交付给乙方使用。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方应确保对出让土地拥有完整的处分权，并