房屋融资租赁合同范本3篇.docx

房屋融资租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的房屋，并愿意将其出租给乙方作为融资租赁使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该房屋。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.3乙方应按照每____个月一期的方式支付租金，每期租金为人民币____元（大写：____元整）。

3.4乙方应在每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定的账户。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应按照本合同的约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.2乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

4.3租赁期间，乙方负责租赁房屋的维修和保养。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

5.2租赁期限届满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应退还押金。

第六条合同解除与终止

6.1若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

6.2若乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权解除本合同。

6.3若发生不可抗力事件，双方均可解除本合同。

第七条违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2若乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋及其相关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址：______________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及装修情况：__________________________________。

3.租赁房屋用途：本房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金支付方式：______。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施完好交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋