2024年借款抵押合同参考样本（二篇）.docxVIP

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2024年借款抵押合同参考样本

借款方：(甲方)

贷款方：(乙方)

鉴于甲方生产运营的需要，甲方提出向乙方借款作为流动资金。经双方协商一致，甲方同意以其所有的财产(以下称甲方抵押物)作为抵押条件，乙方同意提供双方商定的借款金额。在借款期间，直至甲方全额偿还借款本金及利息前，乙方对抵押物保有所有权。为此，双方特立此协议：

第一条借款金额：

第二条借款用途：本款项仅限于的用途，不得用于其他目的，更不得从事非法活动。

第三条借款期限为个月，自____年____月____日起，至____年____月____日终止。

第四条借款利率与计息方式：按照____的条款执行。

第五条借款偿还：甲方应主动在借款期限内偿还本金及利息。

第六条合同效力：如乙方同意甲方延期还款，本合同将继续有效。

第七条抵押条款：为确保甲方履行还款义务，甲方自愿以其具有完全处分权和所有权的房产，位于____，建筑面积____平方米，房产证号为____的房产作为抵押，以担保本合同的履行。若甲方未能按期支付利息或偿还本金，乙方有权向有管辖权的法院申请优先以抵押财产清偿借款本息。若抵押财产不足以抵偿全部债务，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方清偿乙方全部借款本息。

第八条争议解决：如在合同执行过程中出现争议，双方应通过协商解决；协商无果，可向法院提起诉讼。

第九条合同生效与份数：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，各执一份，另用于房管局办理他项权利证书留存一份。

甲方：

乙方：

____年____月____日

2024年借款抵押合同参考样本（二）

____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条抵押物的清点、暂管与保险____

1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方应共同对抵押物进行数量与质量的清点检查，并列出清单。经双方核实无误后，在清单上签名并加盖公章，以示认可。

2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管，并确保其完整无损。所有与仓储及其他相关的管理费用均由甲方承担。

3.保险：合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产权益转移至乙方。若因不可抗力导致抵押物受损，乙方将直接从保险公司获得全额赔偿金，作为部分偿还欠款之用。

____第四条抵押物在抵押期限内的销售与监督____

1.抵押物的销售由甲方负责，甲方应积极组织推销，并将销售所得款项直接汇入乙方指定的银行账户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

2.甲方在签订供销合同时，应明确注明款项汇入乙方指定的银行账户。发货前，甲方应提前三个工作日将销售合同提交乙方审核。对于在外地签订的销售合同，甲方应及时将合同副本或影印件提交乙方审定后方可发货。

3.甲方应每月向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及相关经济资料。乙方在必要时有权对抵押物的库存、销售情况及相关账目进行检查，甲方应给予配合。

____第五条甲方的义务及违约责任____

1.甲方应确保其为抵押物的合法所有权人。若因抵押物所有权问题引起纠纷并导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.本合同签订后，甲方应将与抵押物相关的所有原始单证、票据交付乙方。

3.甲方应妥善保管抵押物，防止遗失或毁损。如因故意或过失导致抵押物毁损，甲方应在十五天内提供新的抵押物。

4.未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出售、再抵押或以其他方式处分抵押物。如违反此规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后三天内将抵押物交付乙方。逾期不交者，乙方可依法向____人民法院申请强制执行，并由甲方赔偿乙方因此所受的经济损失。

5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，其处分抵押物的行为无效，并由甲方赔偿乙方因此所受的经济损失。

____第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序____

1.本合同期满，若甲方未能还清欠款本息，乙方有权向____人民法院申请处分抵押物。

2.抵押物的处分方式和程序将由____人民法院裁定。

3.抵押物的价格将由____市物价局进行评估。

4.处分抵押物所得的款项将按照以下顺序使用：首先支付处分费用，其次缴纳抵押物的税金，再次偿还欠乙方的贷款本金及利息。如有剩余，将全部交还甲方。若处分抵押物所得款项不足以偿还欠款本息，乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。

____第七条其他____

1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字并加盖公章，并经____市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2.当甲方抵押期限到期，因实际困难无法如期偿清贷款本息并请求延长抵押期限时，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议作为本合同附件，可延长抵押期限。

3.本合同系经