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建房承包施工协议2篇
篇1
甲方(发包方):______________
乙方(承包方):______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上,就甲方房屋建筑施工承包给乙方事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________建房工程。
2.工程地点:__________。
3.承包范围:施工设计图内的所有内容。具体包含但不限于地基、主体、屋面防水、内外装修、给排水、电气安装等工程。
二、工程期限
本工程自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止,工期为______个月。如遇不可抗力因素导致工期延误,经甲乙双方确认后工期顺延。
三、合同价格及付款方式
1.工程总造价:人民币______元整(¥______元)。具体价格根据施工内容及工程量确定。
2.付款方式:甲方在合同签订后预付乙方工程总造价的______%作为启动资金。工程进度过半后,甲方支付乙方工程总造价的______%。工程竣工验收合格后,甲方支付剩余的款项。
四、工程质量及验收标准
1.乙方应按照设计要求及国家相关施工规范进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理时间内组织验收。
3.如工程质量不符合约定,乙方应当无偿承担修理或返工责任。
五、安全施工
1.乙方应制定安全施工措施,加强施工现场管理,确保安全施工。
2.乙方在施工过程中造成的安全事故,由乙方承担全部责任及损失。
六、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程进度款,每逾期一日,应向乙方支付合同总价千分之______的违约金。逾期超过______日,乙方有权解除合同。
2.若乙方在施工过程中擅自停工或延期竣工,应向甲方支付违约金并赔偿损失。违约金按合同总价的______%计算。若因乙方原因导致工程逾期超过______个月,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
篇2
甲方(发包方):______________
乙方(承包方):______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方承包甲方建房工程达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.建筑面积:____________________平方米
4.工程内容:包括地基、主体结构、室内外装修等(具体详见施工图纸及说明)。
二、工程期限
1.工程开工日期:____年__月__日
2.工程竣工日期:____年__月__日
3.如遇特殊情况,工程期限需经双方协商调整。
三、工程造价及支付方式
1.工程总造价:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:甲方按工程进度分期支付工程款。具体支付节点及金额如下:
(1)基础工程完成后,支付总造价的__%;
(2)主体结构完成一半时,支付总造价的__%;
(3)工程竣工并经双方验收合格后,支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准
1.乙方应严格按照施工图纸及国家相关规范进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。
3.如工程质量不符合合同约定或国家相关规范,乙方应当负责无偿修复。
五、安全施工
1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
2.乙方在施工过程中造成的人身伤亡事故或其他经济损失,均由乙方承担。
六、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一日,应向乙方支付总造价的__%作为违约金。
2.若乙方未按合同约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付总造价的__%作为违约金。如因不可抗力因素导致工程延期,乙方应及时通知甲方,并共同协商解决方案。
3.若甲乙双方在履行合同中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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