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建设工程招投标与合同管理问题

1.建设工程项目总承包哪几种方式？各有何特点？

答：建设工程项目总承包方式有全过程承包，设计、施工总承包和施

工总承包三种。

1）全过程承包，即从项目可行性研究开始，到勘察、设计、施工、

验收、交付使用为止的建设项目全过程承包。这样的工程俗称“交

钥匙工程”。

2）设计、施工总承包，即从勘察、设计，到竣工验收为止的总承

包。

3）施工总承包，即对工程施工全过程进行总承包。

2.建设工程交易中心的功能有哪些？

答：1）、信息服务功能，包括收集、存储和发布各类工程信息、法律

法规、造价信息、建材价格、承包商信息、咨询单位和专业人士信息

等。

2）、场所服务功能

3）、集中办公功能

3.建设工程招标方式包括哪几种？各有什么优缺点？

答：招标方式包括：公开招标与邀请招标两种。

1）公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等

的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、

缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在工作量大，周期长，花费

人力、物力、财力等方面的不足。

2）邀请招标的特点：由于被邀请参加的投标竞争者有限，不仅可以

节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。

但与公开招标相比，由于招标的范围有限，竞争性较低，从而可能提

高中标价或者遗漏某些在技术上和报价上更有优势的潜在投标人。

我国规定，依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国

有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。对于有些不适宜

公开招标的重点项目，经批准可采用邀请招标的方式。

4.根据《招标投标法》，哪些工程建设项目必须进行招标？需要审批

的工程建设项目在哪些情形下可以不进行招标？

答：工程建设项目必须招标的：1）大型基础设施、公用事业等关系

社会公共利益、公众安全的项目；2）全部或者部分使用国有资金投

资或者国家融资的项目；3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助

资金的项目。

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需要审批工程建设项目在一下情形不进行招标：

（一）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；

（二）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；

（三）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；

（四）施工企业自建自用的工程，且方施工企业资质等级合工程要

求；

（五）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人

仍具备承包能力的；

（六）法律、行政法规规定的其他情形

5.简述资格审查的内容、目的、分类

答：通过资格审查要达到以下目的：1）了解投标者的财务状况、技

术能力及类似工程的施工经验；2）选择咋财务、技术、施工经验等

方面优秀的投标者参加投标；3）淘汰不合格的投标者；4）缩短评标

阶段的工作时间、减少评审费用；5）为不合格的投标者节约购买招

标文件、现场考察及投标等费用。

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6.简述招标人自行办理招标事宜所应当具备的具体条件。

答：（1）具有项目法人资格或法人资格；

（2）有与招标工程相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等

方面的专业技术力量；

（3）有从事同类工程建设项目招标的经验；

（4）设有专门的招标机构或拥有3名以上专职招标业务人员；

（5）熟悉和掌握《招标投标法》及有关法规规章。

7.什么是投标保证金？在发生下列情形时，招标人有权没收投标保

证金？

答：投标保证金，是为了避免投标人投标后随意撤销投标或中标后不

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愿意承包等不诚信行为给招标人造成损失，要求投标人提供担保。

8.中标候选人需满足的条件是什么？

答:

9.简述联合体投标的概念、特点及资质要求

答：概念：联合体投标，是指两个以上法人或者其他组织组成一个联

合体，以一个投标人的身份共同投标的行为。

特点：1．由两个或者两个以上的投标人组成；

2．招标人与中标后的联合体只签订一个承包合同，而不是与各成

员单位签订合同。

资质要求：（1）联合体各方均应具有承担招标项目必备的条件如相

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应的人力、物力、资金等等。

（2）国家或招标文件对招标人资格条件有特殊要求的，联