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租赁店铺合同范本(3篇)

篇一：租赁店铺合同范本

甲方出租方：____________乙方承租方：________________

根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在

平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下

协议：

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，

商铺位于编号为建筑面积____平方米.

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在

同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的

租赁合同，否则视为放弃优先权。

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积________

元/平方米计算，每月计付租金____元。租金采用按月支付方式，

并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适

当调整。

四、管理费按人民币________元/平方米/月，合计为____元。

(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租

期内不得减免，并于当月5日前交清。

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金

____元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，

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合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲

方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方

的损失。

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，

由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应

向乙方出具。乙方所用的水费按____元/吨，电费按____元/度。

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系

的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌

(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同时

乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料

(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有。

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主

体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备

防火器材，消除安全隐患。

九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方

有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制

做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起30天内完成装修，

并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，

收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违

约。

十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。

十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权

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停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。

甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解

除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不

予退还，并保留追收滞纳金的权利。

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如

确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的

转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。

十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《x治

安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙

方整改或终止合同并不作任何赔偿。

十四、