房屋个人租赁合同模板3篇.docx

房屋个人租赁合同模板3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________，面积为______平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及装修情况表》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的违约金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及设施的正常使用，并负责房屋的维修工作。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照本合同约定收取租金。

（2）有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全和完好。

（3）负责房屋的维修和保养。

（4）交付房屋前，应办理相关手续，确保房屋的合法性。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金。

（2）合理使用房屋及设施，保证房屋的安全和完好。

（3）未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和功能。

（4）租赁期满或合同解除后，应当将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

第六条合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过______个月。

（2）擅自转租、转让或转借房屋。

（3）擅自改变房屋的结构和功能。

（4）在房屋内从事违法活动。

2.如甲方在租赁期内无故要求提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并赔偿乙方的损失。

第七条违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。每次租金支付日期为每____月的第____日。首期租金乙方应在签订本合同时一次性支付。如逾期未支付，则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于违法活动或者约定以外的用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动租赁房屋的结构、装修等。如需改动，乙方应当向甲方提交改造方案并征得甲方同意。乙方应当在租赁期满时将房屋恢复原状并清理房屋内的垃圾。否则甲方有权扣除相应的押金作为清理费用。如果因为乙方原因导致房屋损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付及返还

5.1乙方应在签订本合同后的____日内到租赁房屋现场办理交接手续。交接时，甲乙双方应当签署书面交接确认书，确认房屋的设施、设备、装修等状况良好并符合合同约定。如果乙方发现租赁房屋存在问题或者不符合合同约定的情