2024年店面房屋租赁合同范本.docx

2024年店面房屋租赁合同范本

为明确双方租赁权益，经友好协商，特制定本合同条款，以便双方共同遵守。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有并合法出租位于______（地址）的店面房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营，双方达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的店面房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局详见本合同附录的平面图及说明。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方需在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额每日加收______%的滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。合同结束后，若乙方履行了合同全部义务，甲方将押金全额退还给乙方。

五、房屋修缮与使用

1.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

2.若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方在收到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以响应。

六、合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。若乙方需要续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请。

2.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租或转借租赁物，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的情况，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供有效证明。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。