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共同出资购房协议书

甲方（出资人）：____________________身份证号码：____________________

乙方（出资人）：____________________身份证号码：____________________

丙方（出资人）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙、丙三方共同决定共同出资购买房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方的权益和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、共同购房的宗旨

甲、乙、丙三方本着平等互利的原则，共同出资购买房产，共同分享房产所带来的权益。

二、房产的基本情况

房产地址：__________________________________________________________________

购房总价款：人民币大写_____________________元（小写：__________元）

房屋面积：__________平方米

购房款项支付方式及时间：____________________________________________________

三、出资比例

甲方出资：人民币大写_____________________元（小写：__________元），占房产份额的______%；

乙方出资：人民币大写_____________________元（小写：__________元），占房产份额的______%；

丙方出资：人民币大写_____________________元（小写：__________元），占房产份额的______%。

四、房产管理

1.购房后的房屋管理由甲方负责，乙方和丙方应协助甲方进行房屋管理。

2.房屋出租、出售等涉及房产处置的事宜，需经甲、乙、丙三方共同决定。

3.房屋维修、保养等费用由各方按照出资比例共同承担。

五、权益分配

1.房屋产权证书由甲方保管，但产权属于甲、乙、丙三方共同所有。

2.房屋所产生的租金、出售所得等收益，按照甲、乙、丙三方的出资比例进行分配。

3.若涉及房产贷款，贷款所产生的还款义务由甲、乙、丙三方按照出资比例共同承担。

六、风险承担

1.购房过程中产生的风险由甲、乙、丙三方按照出资比例共同承担。

2.若因不可抗力因素导致房产损失，甲、乙、丙三方应按照出资比例承担相应的损失。

3.若因任何一方违约导致本协议解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效，至房产处置完毕并分配完毕收益后终止。

2.若甲、乙、丙任何一方违反本协议约定，其他方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。

3.本协议解除或终止后，甲、乙、丙三方应依法对房产进行处置，并按照本协议约定的出资比例分配收益。

八、争议解决

因本协议引起的任何争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本协议自三方签字之日起生效。甲方签字（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方签字（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方签字（盖章）：__________日期：____年__月__日（以下无正文）

（盖章处请加盖骑缝章）本协议书外观应清晰整洁无涂改痕迹且各方签字盖章齐全方为有效文本。如有任何疑问请联系法律顾问进行修改和解释以确保法律效力及各方权益得到充分保障。