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工程质量保修期内、及保修期外承诺书

甲方：【公司/个人名称】

乙方：【客户名称】

鉴于甲方承接乙方参建工程，为保证工程质量并满足乙方使用要

求，现双方本着平等互利的原则，经友好商议，达成如下承诺：

一、工程质量保修期内承诺

1.甲方保证所承建的工程符合国家法律法规和有关标准规范的要

求，并且甲方应当自行承担工程质量问题的相关责任。

2.在工程交付使用之日起【×】个月内，甲方将对工程的基础、

结构、装修、设备等项目进行检查和维修，确保工程质量符合相关标

准和乙方的使用要求。

3.如工程在保修期内浮现质量问题，甲方应当及时采取修复措

施，并向乙方提供相应的保修服务，直至问题彻底解决。

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二、工程质量保修期外承诺

1.工程质量保修期届满后，甲方仍对工程的基础、结构、装修、

设备等项目质量承担相应的保修责任，保修期为【×】年。

2.甲方应当在保修期外对工程进行定期检查和维护，并对发现的

质量问题及时采取相应的修复措施。

3.如工程质量问题与甲方无关，甲方将协助乙方向相关责任方追

究责任，并提供必要的证据和资料。

三、责任范围和限制

1.甲方承诺仅对工程质量问题承担相应的保修责任，并不承担其

他任何因工程造成的责任。

2.保修期内，如乙方未按照要求使用及维护工程，或者因为其他

非甲方原因导致工程质量问题，甲方不承担相应的保修责任。

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3.甲方承诺对保修期内和保修期外浮现的工程质量问题，仅承担

相应的修复责任，并不承担因此产生的其他任何费用和损失。

四、违约责任

1.如一方违反本承诺书的任何约定，给对方造成为了损失，应承

担相应的赔偿责任。

2.一方未履行或者不彻底履行本承诺书约定的义务，另一方可要

求其在【×】日内予以纠正，逾期未纠正的，应承担相应的违约金和

经济责任。

五、争议解决方式

1.在履行本承诺书过程中如发生争议，双方应友好商议解决；如

商议无法达成一致意见，则可向有关部门申请仲裁或者提起诉讼。

2.仲裁地点为本承诺书签订地，仲裁裁决是终局的。

六、其他

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1.本承诺书一式两份，双方各执一份，承诺书附件与承诺书正文

具有同等法律效力。

2.本承诺书未尽事宜，可以在双方商议一致后，补充签订补充协

议。

简要注释如下：

1.工程质量：指工程项目在设计、施工、验收及使用过程中所具

备的技术规格、技术指标和技术性能。

2.工程质量保修：指工程建设方对自己参建工程在规定的保修期

内及保修期外，对浮现质量问题向承接方提出要求，并由承接方采取

相应措施、修复损失的责任和义务。

3.保修期：指工程建成交付后，规定时间内由承接方对新建工程

所发现的任何缺陷和不足进行维修和纠正的期限。

法律名词及注释：

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1.承诺书：一种民事行为，是一方为确保另一方的合法权益而书

面承诺一定行为的